Blog Penulis Tentang Keuangan Dan Bisnis

Kurangi Pengaduan Kebisingan Dengan Klausa Jam Tenang


Semakin banyak penyewa yang Anda miliki, semakin besar kemungkinan Anda harus berurusan dengan keluhan kebisingan. Salah satu cara untuk mengatasi masalah ini adalah dengan menerapkan kebijakan jam tenang. Pelajari dasar-dasar kebijakan ini juga, sebagai manfaatnya dan lihat contoh cara memasukkan kebijakan ini sebagai klausul dalam sewa Anda.

Mengapa Ada Jam Tenang?

Properti sewaan adalah sebuah komunitas. Itu bisa berupa unit keluarga tunggal di lingkungan yang lebih besar atau kompleks multi-keluarga dengan banyak penghuni. Individu yang tinggal di komunitas ini harus saling menghormati satu sama lain. Bagian dari bersikap hormat melibatkan membiarkan penghuni dan tetangga lain menikmati rumah mereka dengan damai dan tenang.

Untuk penyewa
Ada jam tenang sehingga setiap penyewa di gedung dapat menikmati apartemen mereka bebas dari gangguan. Penyewa tidak ingin terus-menerus mendengar musik keras tetangga mereka, pesta keras, anjing menggonggong atau korek api. Memiliki aturan untuk jam tenang sebagai bagian dari sewa akan membantu penyewa memahami apa yang diharapkan dari mereka. Jika mereka tidak mengikuti aturan jam tenang, mereka dapat dilaporkan melanggar perjanjian sewa.

Untuk Tuan tanah
Pemilik rumah akan memberlakukan kebijakan jam tenang untuk mencoba dan menjaga penyewa mereka bahagia dan properti bebas dari konflik. Tidak hanya penyewa atau tetangga akan mengeluh kepada pemiliknya, tetapi jika penyewa di gedung mengganggu tetangga sekitarnya, polisi dapat dipanggil, dan pemilik tidak ingin berurusan dengan sakit kepala ini.

Jika penyewa terus-menerus diganggu oleh tetangga, penyewa itu akan tidak senang dan penyewa tidak senang lebih cenderung untuk pindah. Pemilik rumah ingin mencegah pergantian apartemen, sehingga menjaga penyewa mereka bahagia adalah prioritas utama. Dengan memasukkan klausa kenikmatan yang tenang dalam perjanjian sewa, Anda menunjukkan kepada penyewa bahwa Anda serius menjaga properti Anda damai dan tenang.

Apa Itu Jam Tenang?

Jam tenang ditetapkan waktu, biasanya selama pagi dan malam, ketika penyewa harus sangat menghormati. Kebijakan ini melarang kebisingan yang tidak perlu atau berlebihan. Kebisingan dianggap tidak masuk akal jika berada di atas tingkat desibel tertentu.

Sebagian besar kota dan kota menerapkan kebijakan jam tenang. Karena itu, Anda harus mencari hukum di kota Anda untuk menentukan peraturan yang tepat di daerah Anda.

Anda kemudian dapat menjadikan pasal ini bagian dari perjanjian sewa Anda. Tidak boleh ada musik keras, peledakan televisi atau gangguan lain yang dapat mengganggu penyewa lain yang mungkin mencoba untuk tidur.

Kode kota Anda harus memiliki waktu tertentu ketika jam hening diberlakukan. Jam ini mungkin berbeda di hari kerja dan di akhir pekan. Misalnya, pada hari kerja, jam tenang bisa dari 10 hal. hingga 7 pagi tetapi pada akhir pekan, jam tenang bisa dari 10 malam sampai jam 9 pagi

Jika kota Anda tidak memiliki jam hening khusus, maka Anda dapat memberlakukan jam hening khusus untuk properti Anda. Mereka harus masuk akal. Misalnya, pukul 10 malam hingga 7 atau 8 pagi biasanya rentang yang masuk akal.

Hanya Tenang Selama Jam Tenang?

Tidak. Penyewa tidak hanya harus diam selama jam-jam tenang. Properti ini untuk kenikmatan yang tenang dari semua penghuni. Penyewa harus menghormati tetangga mereka. Penyewa harus dapat menikmati unit mereka sendiri, tetapi tidak harus melakukannya dengan cara yang mengganggu kenikmatan diam-diam orang lain di dalam gedung. Kebisingan yang berlebihan setiap saat sepanjang hari, terutama jika itu diperpanjang tidak akan ditoleransi.

Siapa yang Harus Mengikuti Kebijakan Jam Tenang?

Kebijakan jam tenang berlaku untuk semua penyewa properti, serta untuk setiap tamu penyewa. Persyaratan ini harus dijabarkan dalam klausul sewa.

Konsekuensi Jika Jam Tenang Dilanggar

Klausul sewa jam tenang harus menjelaskan konsekuensinya jika penyewa melanggar kebijakan jam diam. Misalnya, jika penyewa melanggar kebijakan jam tenang pada tiga kesempatan terpisah, penyewa mungkin harus membayar denda, atau pemilik dapat mengajukan penggusuran.

Contoh Lease Lease Kenikmatan Senang:

"Kenikmatan Yang Tenang. Penyewa dapat tinggal di dan menggunakan apartemen tanpa gangguan tergantung pada sewa ini. Penyewa tidak boleh mengganggu kenikmatan tenang penyewa lain di gedung atau tetangga sekitarnya. Penyewa bertanggung jawab untuk mematuhi jam-jam tenang gedung. Jam tenang berasal dari pada hari kerja dan dari pada akhir pekan. Jika penyewa melanggar kebijakan jam tenang pada tiga kesempatan yang didokumentasikan terpisah, penyewa melanggar perjanjian sewa. Pemilik memiliki hak untuk membebankan penyewa denda $ dan / atau mengusir penyewa, keputusan yang merupakan hak tunggal pemilik. "

*Ini adalah contoh perjanjian sewa. Silakan berkonsultasi dengan penasihat hukum untuk persiapan dokumen sewa


Video Dari Penulis:

Artikel Terkait:

✔ - Kiat untuk Memimpin Departemen Perencanaan Acara

✔ - 8 Cara Anda Dapat Memberikan Donasi untuk Amal

✔ - Mengapa Dibutuhkan Waktu Lama untuk Disetujui sebagai 501c3?


Bermanfaat? Berbagi Dengan Teman-Teman Anda!