Blog Penulis Tentang Keuangan Dan Bisnis

Mediasi Real Estat dan Arbitrase untuk Perselisihan


Hampir semua jenis perselisihan atau perselisihan dapat diselesaikan dengan menggunakan mediasi atau arbitrasi. Biasanya, perselisihan akan diselesaikan lebih cepat dan dengan biaya lebih rendah daripada melalui litigasi jenis apa pun.

Masalah perbaikan dan inspeksi, biaya untuk perbaikan, perselisihan uang yang sungguh-sungguh, dan klaim keliru tentang kondisi properti, peralatan, atau perlengkapan adalah semua contoh situasi di mana mediasi dan arbitrase efektif dan lebih murah.

Kapan Jenis Resolusi Ini Tidak Tepat?

Jika salah satu pihak menuduh beberapa jenis tindakan kriminal di pihak lain, maka opsi penyelesaian sengketa alternatif ini tidak boleh digunakan. Dalam perselisihan antara agen penjual atau pengaduan etis terhadap mereka oleh konsumen, ada prosedur arbitrase yang dilakukan melalui NAR yang harus digunakan. Jika perselisihan melibatkan masalah legalitas atau hak milik yang sangat kompleks, mungkin akan lebih baik jika menggunakan pengacara dan proses hukum litigasi.

Berapa lama waktu yang dibutuhkan dan berapa biayanya?

Secara umum, mediasi dan arbitrasi dilakukan dalam beberapa bulan setelah perselisihan timbul. Untuk mediasi, biasanya hanya ada beberapa jam yang terlibat dalam satu pertemuan untuk mencapai kesepakatan bersama atau memutuskan bahwa perselisihan harus meningkat. Arbitrase dapat menjadi sedikit lebih panjang, karena arbiter atau panel ingin memastikan bahwa semua fakta yang relevan ditemukan dan dipahami sebelum membuat keputusan.

Para pihak biasanya membagi biaya dan mediasi akan dikenakan tarif per jam mediator. Arbitrase dapat ditagih setiap jam atau berdasarkan biaya harian, hampir selalu menghasilkan biaya yang jauh lebih rendah daripada litigasi.

Bisakah Jaksa Menemani Para Kepala Sekolah?

Setiap pihak dalam proses mediasi atau arbitrasi dapat membawa pengacara mereka. Ini sering tidak dilakukan dalam perselisihan yang lebih sederhana, karena meningkatkan biaya, dan para pihak percaya bahwa mereka dapat mencapai kesepakatan tentang masalah-masalah sederhana tanpa perwakilan.

Apakah Arbitrase Selalu Mengikat Para Pihak?

Arbitrase dapat bersifat mengikat atau tidak mengikat, sebagaimana disepakati sebelum proses hukum dimulai. Jika disetujui bahwa keputusan akan mengikat, maka keputusan yang diberikan harus dipatuhi oleh para pihak.

Juga, ketika perjanjian untuk menengahi atau menengahi adalah bagian dari kontrak real estat, maka para pihak terikat untuk melakukannya sebelum mereka dapat meningkatkan sengketa ke litigasi.

Klausul Mediasi dan Arbitrasi Baik untuk Semua Pihak

Dengan semua tekanan yang terlibat dalam transaksi real estat, jumlah dolar yang terlibat, serta kemungkinan ikatan emosional penjual dengan rumah mereka, perselisihan dapat terjadi kapan saja. Itu tidak ada dalam pikiran para pelaku ketika mereka sedang melakukan negosiasi transaksi, jadi itu hal yang baik untuk memiliki perjanjian dalam kontrak pembelian untuk menengahi atau menengahi perselisihan sebelum tindakan lain.

Ketika seorang konsumen percaya bahwa seorang agen real estat telah bertindak tidak etis atau membuat kesalahan yang menyebabkan mereka rusak, proses arbitrase biasanya dapat menyelesaikan masalah secara adil dan menghindari biaya yang tidak semestinya dari pihak konsumen atau agen mereka untuk mencapai resolusi.

Bagaimanapun, ada beban besar pada sistem peradilan kita dari tuntutan hukum untuk segala macam kerusakan yang diperkirakan. Kapan pun para pihak dapat menyelesaikan masalah mereka tanpa menggunakan sistem pengadilan, itu lebih baik untuk semua.


Video Dari Penulis:

Artikel Terkait:

✔ - Barang yang Harus Dimiliki dalam Lingkup Pekerjaan (SOW)

✔ - Inisiatif APEX Mengubah Perencanaan Acara Perusahaan

✔ - Contoh Sewa Surat Peningkatan untuk Penyewa Tahunan


Bermanfaat? Berbagi Dengan Teman-Teman Anda!